贵州本土房产江湖：这十大开发商撑起了半边天

提到贵州房地产，很多人第一反应可能是“穷山恶水有啥可说的”。但你要是真去过贵阳、遵义、六盘水这些地方就知道，这边的房产江湖可比想象中热闹多了。

前两年花果园那边“黑灯瞎火”的新闻你们刷到没？那可是亚洲最大的住宅小区之一，一个小区能住几十万人。所以别小看贵州本土开发商的能量，今天咱就好好唠唠这些扎根在贵州大地上的房产企业。

宏立城集团：贵州房产界的“巨无霸”

要说贵州本土开发商谁是老大哥，宏立城绝对排第一。

这家公司最牛的项目就是贵阳的花果园，我跟你讲，第一次去花果园的时候我都惊了——这哪是小区啊，简直就是一座城！建筑面积高达1800万平方米，几十万人在这里住着，楼下商业、写字楼、学校、医院啥都有。

后来他们又搞了个“未来方舟”，同样是超级大盘。

但你要问现在宏立城咋样了——说真的，资金链紧张这事儿圈内外都知道。之前还闹过债务重组，不过瘦死的骆驼比马大，人家的规模和底蕴还在那儿摆着。

麒龙集团：遵义人的骄傲

麒龙这家公司很有意思，虽然总部在贵阳，但起家是在遵义。

在遵义当地，麒龙的口碑相当不错。他们家房子有个特点——特别会做景观。遵义那边气候湿润，他们就把小区绿化做得跟个小公园似的，老人小孩都有地方遛弯。

后来麒龙把业务拓展到贵阳、六盘水、毕节这些地方，开发了不少项目。在贵州本土开发商里面，麒龙属于那种“稳扎稳打”的类型，不像宏立城那么激进，但也不差。

贵州金源集团：金源时代的缔造者

金源集团在贵阳有个标志性的项目——金源时代购物中心。

这个商场当年可热闹了，贵阳人逛街吃饭看电影都爱往那儿跑。虽然现在贵阳商业体越来越多，金源时代的辉煌不如从前了，但你不能否认金源集团对贵阳商业地产的贡献。

除了商业，金源也做住宅，在贵阳开发了好几个小区。总体来说，这是一家“商业+住宅”两条腿走路的开发商。

贵阳城投集团：亲儿子级别

贵阳城投，全名叫贵阳市城市建设投资集团，属于国有企业。

这家公司的特点跟前面几家都不一样——它主要做的是城市基础设施和保障房。安置房、经济适用房这些项目，贵阳城投没少干。

但是！这两年贵阳城投也开始涉足商品房开发了，在贵阳拿了不少地。背靠政府资源，别的开发商害怕的市场风险，对它来说好像没那么可怕。

贵州金世旗集团：低调的本地玩家

金世旗这个名字，可能很多贵阳本地人都听过，但知名度没有宏立城那么高。

这家公司主要在贵阳和周边做住宅项目，规模不算特别大，但贵在稳健。不像有些开发商疯狂扩张最后把自己玩死，金世旗的步伐一直比较稳妥。

据我了解，他们在贵阳的项目口碑还行，至少没听说过啥维权新闻。在贵州本土开发商普遍生存艰难的当下，能活着就算本事。

中天城投：曾经的本土一哥

中天城投必须单独拿出来说说。

这家公司以前真的是贵州本土开发商的龙头老大，在贵阳开发了大量项目，中天花园、中天世纪新城这些都是它的代表作。而且它还把业务拓展到了北京、上海这些一线城市，牛逼吧？

但风水轮流转，2020年华润全面收购了中天城投，现在应该叫华润置地在贵州了。所以现在再把中天城投算作“贵州本土”已经不太合适了，属于“曾经辉煌过”的代表。

贵州广大城投：六盘水的地头蛇

六盘水那边，广大城投是比较有存在感的开发商。

这家公司是六盘水本土企业，在当地做了不少项目。六盘水气候凉爽，被誉为“中国凉都”，所以那边的房地产开发特别注重“康养”概念——主打的就是外地人过来避暑度假。

广大城投的项目多多少少都沾点这个概念，什么度假小区、避暑山庄之类的。外省人在六盘水买养老房的还挺多，这波算是被他们玩明白了。

麒瑞地产：新生代的力量

麒瑞地产是近几年才冒出来的开发商，属于贵州本土的新面孔。

虽然起步晚，但这家公司打法比较新颖——注重产品品质和物业管理，在贵阳做了几个口碑不错的项目。年轻人买他们家房子的比较多，因为设计和审美更符合年轻人口味。

在老牌本土开发商普遍式微的背景下，麒瑞算是一股清流。

贵州能投集团：不务正业的跨界选手

贵州能投集团以前主要是做能源的，后来开始涉足房地产。

这种“跨界选手”在贵州还不少。能源企业有钱嘛，拿地开发房地产也算是业务多元化。但论房地产开发的专业度，肯定不如常年深耕这一行的。

不过人家有钱任性，在贵州某些地级市还是拿了不少项目。有没有烂尾不清楚，但存在感确实不如前面几家强。

贵州交投集团：修路修到造房子

跟能投集团类似，贵州交投也是跨界选手——以前是修高速公路的，现在也来做房地产。

贵州地形复杂，修路成本高，贵州交投在基建方面积累了大量土地资源。修路修到哪儿，地就拿到哪儿，典型的“以地养路”模式。

不过交投的房产项目主要集中在贵阳和遵义，产品中规中矩，没有特别出彩的地方，但也不差。

写在最后

看完这十家贵州本土开发商，你有啥感受？

我的感觉是：本土开发商是真的不容易。一方面要面对碧桂园、恒大、龙湖这些外来大鳄的挤压，另一方面还要应对市场下行和融资困难。宏立城资金链紧张、中天城投被收购，就是整个行业的缩影。

但你也不能小看他们。本土开发商对贵州市场的理解、对当地购房者需求的把握，是外来开发商比不了的。花果园这种超级大盘，也就本土玩家有魄力做。

所以如果你在贵州买房，这些本土开发商的房子可以关注，但一定要擦亮眼睛——查一下开发商的口碑、资金状况、已交付项目的质量。房子是大事，冲动不得。

行了，关于贵州房产先聊到这儿，想了解更多贵州相关的话题，评论区随时cue我。

（本文信息综合自各开发商公开资料及行业报道，具体项目信息以开发商官方为准）