十大分部工程到底包不包括节能？别再傻傻分不清了

一句话先把结论撂这儿

建筑十大分部里，确实有“建筑节能”这个独立分部，但现在很多项目节能是“隐藏技能”，得专门做专项设计，不是顺带手就能搞定的。

这事儿得从“十大分部”到底是啥说起

很多人一听到“十大分部工程”就开始犯迷糊，这玩意儿到底是干啥的？

说白了，咱们现在住的房子、写字楼、商场，这些建筑从开工到交房，一共会经历十个“大活儿”，每个“大活儿”就是一个分部工程。这就好比做一道红烧肉，得先买肉、焯水、炒糖色、下锅炖、收汁……少一道工序，那味道就不对味儿。

住建部《建筑工程施工质量验收统一标准》里定的十大分部是这样的：

地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能

您看仔细了，“建筑节能”是正儿八经的第十个分部，跟前面那九个地位平等，不是谁的小跟班。

那节能这个分部，具体都管啥事儿？

我给您拆开了揉碎了讲讲，省得您以后跟人聊起来一张嘴就露怯。

墙体保温：冬天不挨冻，夏天不烤脸

外墙保温这事儿有多重要？这么说吧，冬天您在家里开着暖气，室温能不能稳住，一半得看外墙给不给力。现在主流的是外墙外保温系统，就跟给房子穿了件羽绒服似的，从外面把温度锁住。

您去新建小区转悠一圈，外墙面上那些各种颜色的涂层下面，基本都是保温层在起作用。

门窗密封：别让冷气暖气偷跑咯

门窗这玩意儿看着不起眼，其实是耗能的大户。为啥老一辈的冬天屋里冷？因为木头窗户关不严实，透风！现在好多了，断桥铝门窗、中空玻璃，这些都是节能标配。

空调暖气：怎么省电怎么来

通风与空调这个分部，现在都讲究变频技术、系统优化。简单说就是让设备该干活干活，该歇着歇着，别24小时猛转悠跟不要钱似的。

照明系统：声控、光感、智能调节

建筑电气和智能建筑这两个分部，现在都往智能照明上靠。走廊里没人就自动灭灯、会议室根据自然光自动调节亮度，这些都属于节能范畴。

重点来了：节能到底是“必做题”还是“选做题”？

这个问题问得好。

在咱们国家，但凡是个像样的建筑项目，节能都是必过的门槛。 2008年之后，国家对建筑节能的要求越来越严，现在基本上所有新建建筑都得达到50%甚至65%以上的节能标准。

但是！这里有个但是——

很多人在查“十大分部”的时候，会发现一个问题：有的老项目或者小项目，节能并没有单独列成一个分部来验收。这是咋回事呢？

原因很简单：早期有些项目是按老标准走的，节能要求没那么细致。 还有些项目把节能内容“揉进”了其他分部里，比如墙体保温算到主体结构里，门窗算到装饰装修里，看起来好像是“消失”了，其实人家该做的都做了。

现在不一样了，现在新建项目，节能分部必须专项验收，资料得单独归档，节能性能得第三方检测，一点儿都马虎不得。

我跟您掏句心里话

很多人查这个问题，基本都是因为：

1. 自家装修或买房，想知道房子到底节能不节能
2. 做工程资料，需要明确节能算哪个分部
3. 学生或从业者，备考或工作中遇到相关概念

甭管您是哪一种，现在可以明确了：建筑节能就是十大分部之一，而且是个越来越重要的角色。 以后买房子，别光看地段和户型，也得问问“这楼节能做得咋样”，开发商要是连这个都说不明白，您就得掂量掂量了。

结尾来点儿实用的

如果您想判断一个建筑节能做得好不好，可以关注这几个点：

• 外墙保温材料用的是啥？ 聚苯板、岩棉、匀质板……不同材料保温性能差不少
• 门窗是不是节能门窗？ 看看是不是断桥铝，是不是双层或三层中空玻璃
• 有没有可再生能源系统？ 比如太阳能热水、光伏发电这些
• 空调和照明有没有智能控制？ 这一点最能体现“智慧节能”

行了，关于十大分部包含不包括节能这事儿，能说的我都给您码出来了。看完了该干嘛干嘛去吧——对了，买房的时候别忘了问一句：“你们这项目节能验收合格了吗？” 保准置业顾问对您另眼相看。